公司简介
 
        广西龙基置业有限责任公司成立于2002年6月，二级房地产开发资质，注册资金人民币一亿元，董事3人，赵飚，刘秀莲，方宁。独立董事2人，冯仑（北京万通集团董事局主席）、邢世平（中国兵器财务公司总裁）。下辖有广西同仕房地产开发投资有限责任公司、广西龙奕投资有限公司、南宁永宁物业管理有限责任公司、广西标志联行营销咨询有限公司、南宁嘉久商贸有限责任公司及实际控股公司—广西南国利得投资有限公司。
广西龙基公司以全程优质的管理与服务，高效务实的工作作风及科学的现代化运作，自创建以来，信誉卓著，业绩骄人。公司财务制度透明(银行信用等级3A)，依法经营，积极纳税（南宁市纳税大户）。截止2009年底，龙基置业公司净资产已逾10亿元，固定员工、干部总数为160人。内部机构完整，制度健全，拥有各类中高级管理人员，已形成一支集项目决策、业务洽谈、工程管理、财务管理专业为一体的房地产开发队伍。
       龙基公司凭着“勇于创新”的激情及以“好公司”标准为发展方向，脚踏实地、勇于奋进。2004年10月，在北京万通公司董事局主席冯仑先生的大力帮助下，加入了中国最具影响力的、被誉为中国房地产行业中的“欧盟”——中国城市房地产开发商策略联盟，并与“中城联盟”的各位成员一起致力提升房地产行业道德形象，努力推动和改造传统房地产开发的商业模式。
      
       广西龙基已顺应南宁地产大势发展，完成了启步，正逐步走向成熟。在机遇与竞争共存的市场环境里，为提高企业综合竞争力，更好地把握发展机会，于2005年明确提出了企业的文化核心：
企业宗旨：   1、专注房地产开发、经营
                 2、稳健发展
企业精神：   1、坚持就是胜利
                 2、忧患意识
企业发展目标：   战略清楚、结构清晰、人才专业、财务透明、服务优质、
产品优秀的好公司
企业经营理念：   员工是最直接的合作伙伴、客户是最直接的战略伙伴
企业核心竞争力： 创新、领先、优质的产品，团结、专业、高效的团队
企业风格：       只要努力，就有机会
企业社会价值观： 合法经营、努力回报社会
企业核心价值观： 做正确事，用正确人
企业人才观：     培养和引进、吸收和提高
企业质量体系：   经得起客户和时间检验的精品
企业客户服务：   全程、全员、全面的客户服务
企业学习榜样：   学习“万通”好榜样
 
公司中长期发展目标：公司将立足广西，沿南北高速发展，密切关注国内外、区内外经济形势、政策导向，专注房地产开发，稳步发展，逐步完善公司各项制度，加大执行力度，提升产品、服务质量，提高人员素质，拓宽社会关系，建立多层次、多方面的融资渠道，加强与大型企业合作，强强联合，优势互补，明确了企业发展是长期的“公司”行为，而不是短期的“项目”行为，树立企业品牌，全力争取将公司发展成为一流房地产企业。
     广西龙基对企业文化的关注是广泛的，它包括——以企业文化构成企业对内凝聚力和对外竞争力之核心要素。公司经过几年的拼搏，逐步修炼而成的企业文化正在为公司带来了直接和间接社会和经济效益：
1、增进股东的了解和信任；
2、加强经理人及员工团队的稳定；
3、得到消费者和客户的信赖；
4、促进企业品牌的建立；
5、提升公司的价值；
6、形成企业长久发展的动力；
7、取得合作者的青睐；
8、赢得社会舆论的评价；
9、获得政府的好感和好评；
10、有助于取得各种社会资源。
——这些效益最终会表现为盈利的增长、团队的壮大和企业的发展。
 
 
公司所开发项目简介
青年·国际 项目：
       该项目位于南宁市新城区东葛路东段，为政府盘活“烂尾楼”项目，由两栋15层商住楼组成，占地面积：8642.95平方米，总建筑面积77880.38平方米，其中住宅面积57393.21平方米,商业面积12706.03平方米。
      广西龙基置业有限责任公司通过公开拍卖的方式竞得该项目，经过严谨的市场调查，对大量的信息、数据进行统计、分析后，确定了“以小户型为市场突破口，短、平、快为销售目标”的开发、销售战略，将项目定位为“南宁市最大规模的精品小户型社区”，利用住宅层高为3.6～5.4米的特点，以复式户型的创新设计为该项目营造出“套内实用面积大于销售面积”的效果，得到市场的认可和追捧。
      该项目于2003年5月17日正式开盘，近1500套住宅在七个月内销售完毕，已于2004年3月按时交付。“青年·国际”因此成为南宁市小户型的经典楼盘。
销售业绩：
      在2003年“非典”期间开盘，开盘当天销售住宅602套，创造南宁楼市的开盘当日销售最高记录；创造40天售出1000套住宅的销售记录，目前仍为南宁楼市最高销售记录；
住宅销售期为7个月，销售率100%。
社会评价：
2003年被评为“百姓满意楼盘——公众形象奖”；
媒体组织的年末楼市盘点中被评为“2003年影响南宁楼市20件大事”之一。
 
 
现代·国际项目
    “现代·国际”位于南宁市琅东开发区民族大道东段——金湖广场与民族大道交界处，处于南宁琅东CBD核心范围内，地理位置十分优越：
东南面
     与主体建筑面积11.21万平方米，总投资6.5亿元的南宁地标建筑物——南宁国际会展中心遥遥相望；与一年一度的南宁国际民歌艺术节的主会场——民歌广场隔路相望；
西  面
      毗邻总占地面积77919平方米的五象广场。五象广场地面是集休闲、娱乐、生态、绿化为一体的现代大型园林广场，地下部份为南宁百货集团经营的五象广场南百店和深圳人人乐超市。
    “现代·国际”总建筑面积为46500平方米，其定位为“南宁新中心的高端精品”。规划为集商务、酒店式公寓、高档公寓为一体的28层高层建筑。
该项目自身所具有优势：
      项目采用全通透的玻璃设计，建筑风格时尚、现代，具地标性的创新建筑立面设计，有力地支撑开发商及使用者的公司形象；
项目创新的建筑结构使自由组合、自由分割有了最大的可能，最小单位40多平方米至整层1430平方米，组合后可进行再次分隔，让个性化创意空间发挥到极致;内部配套设施齐全，公寓部份楼层设置四部高速电梯，为业主营造舒适的环境；
      聘请国内一流物业管理公司对本项目进行高水准的物业管理，为业主提供快捷、安全、周到的服务。
销售业绩：
    “现代·国际”于2006年3月25日开盘销售，客户提前72小时排队候房，创下当时南宁地产销售排队等候记录。开盘当天销售达61%，创商务公寓开盘当天销售比例记录，至2006年11月商务公寓部分已全部销售完毕，实现住宅100%销售。这一销售业绩令媒体及业界与2003年“青年·国际”所创造的销售奇迹再次并提。
“现代·国际”大厦已于2007年8月30日交付使用，入住率达100%。
社会评价：
2005年获“百姓满意楼盘——创新特色奖”奖项
2006年获“最值得期待楼盘”奖项
 
南宁·联盟新城项目
      2006年元月6日，广西龙基置业有限责任公司以第一大股东的身份与北京万通地产股份有限公司、中城联盟合作，以公开竞拍的形式取得位于南宁·中国－东盟国际商务区内编号为PC2005－19地块（红线内用地51443㎡）的使用权。根据规划设计要求，该项目地上建筑面积约为13万㎡，地下建筑面积约为3万㎡。
       “南宁·联盟新城”项目于2007年5月26日盛大开盘，开盘前6天，即有大批客户提前前往现场昼夜排队等候认购，创下南宁地产业销售排队等候纪录。开盘当天原计划推出150套，后因600多名购房者在烈日下已排队多日，开发商决定加推到180套，180套全部售完后因部分没有购买到房屋的购房者情绪激动，决定继续加推，最终230套房源当日全部售出，当日销售金额超一亿元人民币。
       南宁·联盟新城二期于2008年8月2日公开发售，户型在一期产品的基础上研发的二期户型更具灵活多变性，在户型空间设计上给客户带来更多的实惠，再次引起市场强烈反应。在南宁楼市观望氛围极浓的情况下，客户通宵等待7天7夜，南宁·联盟新城再创南宁楼市排队等候认购的新记录。开盘当天认购率达100%，圆满完成发售当日全部售罄佳绩。南宁·联盟新城一、二期已交付使用，对于交付的物业，得到业主的普遍好评。
      南宁·联盟新城高性价比的产品、感动式的服务得到了广大客户的认可。
社会评价：
2007年 “南宁·联盟新城”项目荣获南宁市“百姓满意楼盘——创新价值奖”
2007年“南宁·联盟新城”项目被评为“2007年影响南宁市民生活的100品牌”称号
2007年 “南宁·联盟新城”项目荣获南宁市“百姓满意楼盘——创新价值奖” ；
2007 “南宁·联盟新城”荣获“2007年影响南宁市民生活的100品牌”的项目品牌奖项；
2008“南宁·联盟新城”荣获“百姓满意楼盘建筑创新奖”；
2008“南宁·联盟新城”项目荣获“房地产首席高尚住宅楼盘”；
2008“南宁·联盟新城”项目荣获“广西北部湾经济区优秀楼盘”的荣誉奖项；
2009年  “南宁·联盟新城”项目荣获“广西十大幸福城邦”；
2009年  “南宁·联盟新城”项目荣获“精典户型”奖项。
 
石家庄项目：
      2007年公司做为控股股东，参与石家庄蟠龙湖别墅项目。
      该项目位于蟠龙湖南岸（蟠龙湖坐落在石家庄市西南22公里处，水面面积16平方公里，山清水秀、风景宜人，是河北省十大旅游区之一。经过十几年的投资建设，已初步形成集旅游、度假、休闲、居住为一体的距省会石家庄市最近的居住疗养地），三面群山环抱，一面邻水，占地1000亩，土地性质为出让，土地用途为商住，可以开发建设住宅，可建与省级医院合作开发建设的“省级医院医疗康复中心”。该项目内还有13380平方米建筑和部分设施可利用，其中有住宿部、保龄球馆、饭店、水管、变压器、线路、道路、绿地、树木等，本项目已达到通水、通路、通电。经初步规划测算该项目可建设单元住宅楼及部分别墅共约67万平方米及2万平方米左右的“医疗康复中心”。
      目前该项目正在规划设计中。
 
联盟康城项目
      该项目位于地南宁市江南区友谊路东一里1号，是原南宁市水暖器材厂址所在地，占地面积为49768.24㎡（约74.65236亩），集团公司于2009年6月29日通过并购方式，兼并南宁市水暖器材厂获取该土地，项目批准规划容积率为2.8，总建筑面积约为139351㎡。由于项目所处位置在南宁市江南片区较佳，集团拟将在2010年底2011年初实施，打造成江南区的精品楼盘。在本区域乃至南宁市的各楼盘当中，树立优质标杆楼盘。
 
传媒星城项目
       2010年4月8日我司与广西日报社正式签订了“传媒星城”项目的《合作开发协议书》。
该项目位于南宁市长罡路五里一号，占地面积约为78080平方米，商住开发总面积约为50万平方米。本项目是由以我司为绝对控股方——“广西南国利得投资有限公司”进行开发，拟将该项目——传媒星城，打造成品质一流、环境优雅、绿色环保的精品物业。
目前该项目旧改部分已开工建设，其余部分正在密锣紧鼓地办理开工前的相关手续。预计在2010年10月开工建设。
 
龙熙湖项目
      该项目位于南宁市北面郊区，距市区约12公里。以老虎岭水库库区为核心，东面为农村集体所有的农田，与邕武公路相临；南面、北面和西面均为山林地，林地权属分别为林科院和高峰林场。项目总占地面积约5000亩，其中水面1200亩，山林地3800亩，景区原生态资源丰富，地理位置优越，交通十分方便。
项目将规划建设成为一个集主题公园、度假旅游景区、高尔夫休闲运动、低密度住宅于一体的综合性休闲旅游地产项目，并将其打造成为南宁首席城市旅游名片，并成为南宁市高端居住区。
 
合作伙伴（2003-2007）
“广西柳工集团”  （股票代码：000528）―― 广西柳工机械股份有限公司，是国有资产授权经营的方式组建的国有独资企业，是国家重点联系的首批300家国有大型企业集团之一。目前在柳州、北京、上海、江阴、扬州、海南、南宁等地拥有全资及控股公司15家，参股公司6家，总资产34亿元，净资产18亿元，现有员工7500人，是广西自治区政府确定重点做强做大的唯一一家机械企业集团公司，连续三年入选中国企业500强。2004年实现营业收入58亿元，出口创汇1400万美元，主要经济指标居国内同行业之首。
      公司是于1993年将原柳州工程机械厂改制而成的，是广西乃至中国工程机械行业第一家上市公司。集团公司有近四十年轮式装载机生产历史，现已形成年产1-5.4M3轮式装载机万台生产能力，并拥有0.25-1.2 M3挖掘机、10-25吨压路机、1.5-5吨叉车、混凝土输送泵、混凝土砌块生产线等产品，形成了较为全面的工程机械系列产品。柳工ZL系列装载机处于国内领先水平，有近10种型号的产品荣获机械部和国家级多项奖励及荣誉称号，2004年柳工牌装载机荣获中国名牌产品称号。ZL100C是目前国内最大型轮式装载机。此外，集团各子公司还经营房地产、汽车钢圈、汽车软轴、生物制药、电子科技、进出口业务等。
      公司拥有国家级企业技术中心和博士后工作站，拥有目前世界先进的制造设备和技术，建立了完善强大的技术开发体系，被信息产业部列为“国家企业信息化试点单位”，通过了ISO9001质量体系认证。强大的技术开发和制造能力使柳工一直处于行业领先地位，被誉为“中国工程机械行业排头兵” 。
      公司坚持以工程机械为核心的相关多元化发展原则，依托柳工强大、领先的技术力量、管理模式、营销网络、集团规模等优势，培育企业核心竞争力和独特的企业文化。以“追求无止境”的发展理念，以用户的需求作为柳工努力的方向，打造“柳工” 国际化品牌，不断做强做大，建立一个融入全球经济一体化的开放的、国际化的柳工。
 
“广西五洲交通股份” （股票代码：600368 ）――广西五洲交通股份有限公司经广西壮族自治区经济体制改革委员会桂体改股字[1992]27号文批准，于1992 年12 月31 日采用定向募集方式设立。经中国证券监督管理委员会证监发行字[2000]158 号文批准发行股票。该公司股票于2000 年12 月1日在上海证券交易所上网定价发行人民币普通股8000 万股，并于2000年12 月21日在上海证券交易所挂牌交易。 该公司的主要股东有：广西壮族自治区高速公路管理局、华建交通经济开发中心、广西壮族自治区公路管理局、广西民族经济发展资金管理局和广西壮族自治区道路运输管理局，该5 名股东共持有国家股和国有法人股307,360,000 股，占公司总股份的69.54%。
     公司主要经营收费公路、桥梁；对公路、桥梁、站场、港口、码头等交通基础设施投资、经营；房地产开发；建材、建筑设备、施工机械设备。
 
“北京万通”(股票代码:600246)—— 北京万通地产股份有限公司是在上海证券交易所挂牌交易的A股上市公司，是北京最早成立的民营资本为主体的大型股份制房地产投资企业，也是实收资本额最大的民营房地产公司，具有房地产开发一级资质。2004年3月引入战略投资人泰达集团，成为国内第一集群知名房地产企业，实收资本和营业额双居于行业前列。截至2007年3月31日，万通地产总股本为2.88亿股，总资产为46.26亿元，净资产为9.74亿元。万通地产下设5个控股子公司，均为房地产开发公司。万通地产以“创造最具价值的生活空间”为使命，致力于成为中国房地产高端市场第一品牌。
万通地产成为中国知名高端物业和服务的领导品牌，曾多次获得“中国名企”、“中国房地产十大品牌”、“中国地产蓝筹企业”和“中国十大最具价值房地产公司品牌”等荣誉称号，是“中国城市房地产开发商策略联盟”的联合创始企业和轮值主席单位，是全国工商联房地产商会轮值主席单位。
 
广西日报传媒集团   广西日报传媒集团是在广西日报社的基础上，严格按照新闻宣传与经营业务两分开改革的总体思路，对其新闻采编及相关部门按事业单位模式进行运作和管理，确保新闻舆论的正确导向，由国家重点扶持；对广告、印刷、发行等经营部门和非时政类报刊剥离转企，成立广西日报传媒集团有限公司，实行公司化运作。
    经过几代广西日报员工的艰苦创业，开拓创新，广西日报社旗下拥有8报3刊3网13公司1工厂，在全区市、县（区）建立了106个发行站，拥有4000多名发行员。2008年末，全社资产总额达7.24亿元，净资产6.19亿元；2004年至2008年，全社经营总收入每年均超过4亿元，年均上缴税费名列全国党报前列。
战略合作伙伴
“兴业银行” （股票代码：601166）-----兴业银行成立于 1988年8月，是经国务院、中国人民银行批准成立的首批股份制商业银行之一，总行设在福建省福州市， 2007 年 2 月 5 日 正式在上海证券交易所挂牌上市，注册资本 50 亿元。
      自开业以来，兴业银行始终坚持与客户“同发展、共成长”和“服务源自真诚”的经营理念，致力于为客户提供全面、优质、高效的金融服务。截至 2006 年末，兴业银行资产总额为 6177.04 亿元，股东权益为162亿元， 2006 年实现净利润37.98亿元。根据英国《银行家》杂志于 2006 年 6 月首次发布的中国银行 100 强排行，兴业银行平均资本利润率列各家全国性银行首位，一级资本和资产总额均列全国第十位；在该杂志同年 7 月公布的全球银行 1000 强的最新排名中，兴业银行按总资产排名列第 164 位，较上年提升 46 位，首次跻身全球 200 强行列；按一级资本排名列第 297 位，较上年提升 28 位。
　　兴业银行已在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、天津、沈阳、郑州、济南、重庆、武汉、成都、西安、福州、厦门、太原、昆明、长沙、宁波、温州、东莞、佛山、无锡、南昌、合肥、乌鲁木齐等全国主要城市设立了 34 家分行、 300 多家分支机构，与全球 800 多家银行建立了代理行关系。
 
“中城联盟”——中国城市房地产开发商策略联盟，是由深圳万科、北京万通、河南建业、浙江南都等一批在中国房地界极具影响力的主流房地产企业以自愿互利为原则，于1999年共同发起成立的开放性的行业策略联盟。中城联盟倡导诚信从业、透明动作、规范管理，并依靠资源整合优势，实现互助共荣，为联盟成员企业谋求更多利益，创造更多价值。经过6年的实践发展，中城联盟现已成为拥有全国四十多家优秀开发企业的，国内最具影响力的行业联合体。
 
“中城投资”—— 2002年9月万科、万通等12家联盟成员联合出资1亿元设立了上海中城联盟投资管理有限公司（简称中城投资），确立未来发展目标为产业基金及管理公司。目前，中城投资管理资产规模已超过人民币8亿元，其中独立管理资产人民币1.9亿元；另在国内发起设立1亿元人民币的瑞茨投资基金（专属土地基金，由中城投资设立的“瑞德思投资顾问公司”具体管理），并联合海外投资者在百募大设立创亚不动产投资基金、初期规模为1500万美金、已投入项目资金260万美金；参与管理3个“联盟新城”项目资产近5.4亿人民币。
      中城投资的投资项目限定在股东或“中城联盟”成员实际控制的项目公司范围之内，重点投资以“联盟新城”为品牌的房地产开发项目，项目类型主要是住宅类。“联盟新城”是中城联盟所倡导“新住宅运动”的产品体现，是中城联盟在成员间进行资本运作、联合开发等深层次合作，探索住宅产业化的产物。“联盟新城”致力于实践联盟宗旨，打造中国地产第一连锁品牌；通过充分发挥中城联盟、中城投资的影响力、融资力、运营力，整合优势资源，向市场传递“引领、联合、创新”的品牌理念，提升成员、股东竞争力，为提高中国城市居民的生活品质，实现住宅产业现代化，创建和谐社会作出贡献。
 
中城投资股东名录
北京万通地产股份有限公司 　　　     万科企业股份有限公司
浙江南都房产集团有限公司                河南建业住宅集团（中国）有限公司
重庆协信控股（集团）有限公司 　     上海大家置业有限公司
西南交通大学房地产开发公司 　　     重庆龙湖地产发展有限公司
江苏省华建建设股份有限公司 　　     青岛银都房地产有限公司
南京新城发展股份有限公司               西安高新技术产业开发区房地产开发公司
青岛天泰房地产开发股份有限公司      西安立丰房地产开发股份有限公司
云南俊发房地产股份有限公司         郑州金成房地产有限公司
西安雅荷房地产开发有限公司         泰禾（福建）集团有限公司
国世通投资管理有限公司             北京华远地产股份有限公司
西安东豪实业有限公司 　　　　　上海弘泰科技投资有限公司
苏州阳光新地置业有限公司           长沙远大空调有限公司
 河南新地产置业有限公司             广西龙基置业有限责任公司
旭辉集团股份有限公司                上海信义房屋中介咨询有限公司
上海万洋投资控股有限公司            上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司
中房集团银川房地产开发有限责任公司      苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
博泰投资集团有限公司             淮南市信谊房地产开发有限责任公司
上海赋比兴资产管理有限公司           亿城集团股份有限公司
新光控股集团有限公司                 新光控股集团有限公司
金宝街控股股份有限公司               青岛城市建设集团有限公司
复地（集团）股份有限公司             南宁朗诗置业股份有限公司
 
全国联盟新城项目
2004年6月        郑州联盟新城       
2005年1月        成都联盟新城
2005年            济南联盟新城       
2005年            重庆联盟新城
2007年5月        南宁联盟新城       
2008年            昆明联盟新城
2009年            西安联盟新城